В 2023 году застройщики столкнулись со множеством изменений в законодательстве, связанных с составлением отчетности, налогообложением, долевым строительством. Также изменились правила бухучета: застройщики должны отражать расходы на долевое строительство в оборотных активах согласно ФСБУ 5/2019 «Запасы» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».
Перед бухгалтерами встают вопросы:
- На каких счетах вести учет стройки?
- Как отразить затраты на строительство в балансе?
- Нужно ли показывать в бухучете целевые средства на счете 86?
- Как считать экономию: по дому в целом или отдельно по каждой квартире?
- За счет каких средств оплачивать расходы на рекламу, кредиты и зарплату?
- Можно ли включить в стоимость строительства сети и обременения?
- Как согласно ПБУ 2/2008 застройщику получить прибыль и выплатить дивиденды?
- Что изменилось в налогообложении строительных организаций после перехода на единый налоговый платеж с 2023 г.?
Ответы на них - на нашем семинаре. Вы узнаете, как от решения бухгалтера может измениться прибыль и налоги организации.
Мы обсудим все вопросы построения схем взаимодействия застройщика с техническим заказчиком и подрядчиками. Рассмотрим пути снижения налоговых и правовых рисков в строительстве, а также изменения Закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Обучение даст мощную поддержку бухгалтеру строительной компании в изучении изменений 2023-2024 гг. и составлении отчетности! Юристы и руководители строительных компаний узнают риски своего бизнеса, методы их предотвращения и финансового оздоровления!
Каждый участник сможет задать свои вопросы лектору по теме семинара!
Целевая аудитория:
Семинар ориентирован на главных бухгалтеров, специалистов финансовых и бухгалтерских служб, аудиторов, руководителей, юристов строительных организаций.
Вы узнаете:
- Меры антикризисной поддержки строительной отрасли в 2023-2024 гг.;
- Изменения в Законе «О договорах долевого участия» в 2023-2024 гг. Все о досрочном раскрытии эскроу-счетов;
- Учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов;
- Сложные вопросы составления отчетности. Почему стройку для дольщиков отражают в оборотных активах;
- Расходы на содержание застройщика в свете требований ФСБУ 5/2019;
- Какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учитывают за счет вознаграждения. Экономия застройщика;
- Можно ли включить в стоимость стройки расходы на рекламу и проценты по кредитам, стоимость сетей и обременений;
- Как учитывать давальческие стройматериалы, и могут ли застройщики по новым ФСБУ вести счет 08;
- Как применять ПБУ 2/2008, чтобы увеличить прибыль;
- Взаиморасчеты с подрядной организацией, если она заключила договор долевого участия с застройщиком;
- Вопросы совмещения и разделения функций застройщика, технического заказчика и генподрядчика.